第一百五十七章 打听消息

    陈秀丽呵呵笑道：“其实，那是我老伴的一个朋友，和我不太熟的。【最新章节阅读.】”

说着，还瞥了一眼后边温尘。刘灵一看，也跟着陈秀丽的眼神，期盼地看向温尘。

“哦，这样啊，那真是太遗憾了！”刘灵顿时无比失望，本来还想着通过陈秀丽这条线，多认识几个开发商内部的人员，日后也好有个照应，如今看来，这机会不太大。

“哦？他还参与了这个工程的设计啊？”刘灵忽然抬起头来，惊讶地问道。

刘灵一听，一想，心情顿时好了起来，笑嘻嘻地说道：“那也算是这个工程的设计师了，已经很厉害的了。对了，你们这么熟，就算见不到他，也可以通过他的手下，了解一些内部消息吧，比如关于这个工程的规划？”

温尘倒是没觉得有什么不妥的，对着陈秀丽点了点头，反正日后这工程建好了，一切的规划都是铺在众人的面前，也没有什么不可言的秘密。

刘灵点了点头，又试着引导地问道：“这些我们知道，我是说一些细节上面的，比如三期里要建什么？”

“呃，那里面有什么呀？写字楼？商场？或者住宅？”刘灵没得到有用的消息，又接着引导道。

“那三期里面的这些商铺、写字楼、住宅什么的，会拿来chū shòu吗？”刘灵已经开始往自己的目的靠拢了。

“那出租的话，有什么条件限制没有呀？”刘灵紧接着问道，要是有限制，现在要赶紧去准备了。

温尘怎么可能不知道？微微一笑，便给刘灵解释道：“这个限制当然会有了，具体的内容我也不好和你一一说明，毕竟太多了。简单的来说，就是公开招租，先到先得，然后同等条件下，我们社区里的住户优先。”

温尘肯定地点了点头，说道：“东西就那么多，来晚了，被别人都租走了，那就肯定没有了。当然了，这些店铺也是可以转让的，但是要在公司的监督下进行，并且会收取一定比例的转让费。如果不在公司的监督下，私下进行转让的话，或者隐瞒转让金额的，一经查实，公司的处罚将非常重。”

“不过，为了防止一些人为的恶意炒作，公司对这些店铺也有一些限制的措施。”温尘看见刘灵高兴的样子，善意地提醒道。

温尘被刘灵脸上的丰富表情变化逗乐了，笑着答道：“具体的，我还是不太了解，等日后开始招租的时候，就会公布出来了。不过我觉得，应该就是限制个人租赁几间铺子吧，还有就是限制投机性的转让了。比如规定，承租下来后，必须要在规定的时间内开门营业，还有就是，只有租赁一段时间后，才可以转让，而且这段时间，其店铺必须开业经营满一定的时间。”

温尘摇了摇头，说道：“肯定不一样了，但是也有一些类似的地方吧。”

温尘沉思片刻，然后才开口解释道：“比如那些住宅，有一些是属于商住楼的类型，租赁的限制不大，其他单纯性的住宅楼，则有一些优先政策。因为这些住宅，主要还是为了方便那些在三期商务区内工作的人，让他们避免长途的奔波而规划建设的。所以在这个三期商务区内工作的人员，享有优先租赁那些住宅楼的福利，只有等他们都租完了，剩下的房源才会放到外面去。而且和一期社区不同的是，这里的房子，都是要收取房租的，只是相对榕市的房租价格，其房租的价位还是较低的。”

“这些都是管理处那边的工作人员应该想的问题，我暂时也不知道他们怎么处理。不过我觉得呢，那租赁的房子应该都是有租赁期限的，那些没在那里上班的人，在合同期满了之后，应该就无法续约了吧。至于那些新来的人，那管理处应该会有一些存货，用来调控这些需求的。所以他们应该都可以租到房子，即使暂时租不到，也会在那些离开的人，走了之后，就会有房子了。”温尘猜测道。

“呵呵，我说的那些都是自己的猜想，或许他们想得会比我完善多了，不会出现你说的情况呢，也或许人家根本就不会是这样子的呢。不过呢，要是真遇到你说的情况，那梦城的管理部门肯定会制定一些措施来阻止类似的事情发生的。比如加大每家公司的信用监督，对这些弄虚作假的公司，坚决清理出去。对那些利用lòu dòng的个人，则是建立限制措施，上个租赁合同期内，在梦城工作多少天，那续约的时候，便能得到一定天数的租赁合同期。”温尘笑呵呵地把自己的想法说了出来。

温尘给了刘灵一个少安毋躁的眼神，然后继续解释着：“类似的地方也是有许多的，比如jiān kòng，在三期工程里面，也将会布置大量的jiān kòng设备，对整个商务区进行jiān kòng。一旦发生偷窃、抢劫等犯罪情况，都可以在这里找到必要的证据，然后交给那些jǐng chá去处理了。还有规章制度，虽然是属于开放型的区域，但是那些规章制度却不能不制定，这些规章制度的内容，和现在这个社区里的内容有些相似，一些处罚的措施也是借鉴着这边的方式。”

刘灵所在的这个广场舞的小群体，平时都是在中央广场的一个偏远点的小角落huó dòng，今天也不例外。这个群体的人数不多，相互之间也比较熟悉，所以面对着新成员的到来，还是很关注的。当刘灵带着众人走到那个区域的时候，那些正在跳舞的人却停了下来，然后看着刘灵和她所带的几个陌生人，等待刘灵给他们做一个介绍。